【摘要】1998-2009年尤其是2003-2008年,中国房地产企业迅速增加,各类企业迅速向房地产转型,这一企业房地产化的现象,对今天和未来的中国经济的发展和转型带来许多的风险、阻力和隐患。本文对试图对1998-2009年这一企业过度房地产化现象进行了系统的分析和梳理。阐述了企业过度房地产化的表现特征,分析导致企业房地产化的深层原因,指出企业房地产化给中国经济未来发展埋下的潜在风险及危害,进而提出了解决企业过度房地产化的对策建议。