【摘要】城市用地分类是编制土地利用规划的基础,也是市场经济下控制土地开发的基本手段。论文通过阐述美国城市用地分类的产生、演变和现行的分类体系,探讨区划技术下用地分类的目的、方式和实施机制,并对完善我国适应市场经济的用地分类体系提供思路。美国的用地分类提供一个相对宽容的控制体系,它以排除用途之间的相互干扰和促进城市合理的土地使用为原则,为未来的土地开发提供多种可能性。