【摘要】采用理论分析和案例相结合的方法对新民居建设进行相关研究,通过制约因素的分析,总结出土地置换问题、建设资金问题、产权问题等三个典型问题。结合我国当前新农村建设的有关政策和国内外的一些成功经验,提出加强规划统筹土地流转、加强宣传引入社会资金、加强法制建设规范新民居住房交易等对策。