【摘要】当前,以1992年原特区内土地"统征"和2004年原特区外土地"统转"为两次高峰形成的历史遗留违法建筑(俗称"深圳小产权房"),占深圳市不动产数量和建筑面积的一半,成为深圳"城市更新"的"拦路虎",如何解决好这一难题,对深圳的城市未来发展至关重要。深圳"小产权房"的成因分析深圳市在"统征统转"过程中既按照国家的规定制定了相应的补偿标准,也给原集体经济组织留下了一定数量的留用地,还为原村民提供了较完善