【摘要】生态住宅综合性能的有效评价应该综合考虑生态住宅的生态技术水平、经济效果和运营管理水平。基于中心点三角白化权函数的灰色聚类评价方法可以使评价结果尽量真实反映生态住宅的综合水平。文章构筑了一套标准规范、可操作性强的生态住宅综合性能评价指标体系,并利用该指标体系对YX社区进行评价并得出结论,对生态住宅开发有较强的指导作用。