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绿色建筑设计优化激励契约研究

2014-08-05分类号:TU201.5

【作者】任莹莹  申玲  张亚炎  
【部门】南京工业大学土木工程学院  
【摘要】设计优化对绿色建筑全生命期降低成本、提高价值链整体价值至关重要。设计优化激励机制以市场机制为基础,政府的政策机制作补充,共同促进开发企业与设计企业间契约机制的顺利运行。作为设计优化的直接激励主体,开发企业应通过激励契约促使设计企业提高其工作努力水平。基于委托代理理论,将同类"标杆绿色建筑"工作成果作为可观测变量引入激励契约模型,建立设计优化收益共享模型,分析结果得出设计企业的最优收益分配系数,优化后收益与"标杆绿色建筑"设计优化后成果的关系表达式。
【关键词】绿色建筑  设计优化  激励契约  收益分配系数
【基金】住房;城乡建设部2011年技术项目计划-软科学研究项目“我国发展绿色建筑的激励约束机制研究”(2011-R1-32); 江苏省住房与城乡建设厅科技计划项目(2011JH01)
【所属期刊栏目】建筑经济
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