【摘要】在银行利率多次调低的情况下,居民结余购买力却持续增长,因而,探讨结余购买力出路的问题,成为经济方面的一个热门话题。笔者认为,其出路有: 出路之一:加速房改步伐,逐步实现住房商品化。我国目前住房消费模式,带有浓重的福利性色彩,个人支付的房租微不足道,与价值规律相悖。据对长沙市200户城市居民家庭抽样调查,1991年居民的房租消费支出只占其生活费支出的0.64%。这一点房租当作住房维修费都不够。因而把住房消费纳入商品经济轨道,是吸收结余购买力的一条重要途径。而对于房改,大众心理如何?据湖南省城调队1991年2月对长沙、