【摘要】新加坡是全世界公认的解决公共保障性住房问题最成功的国家之一,高效的土地供给和使用制度、强制型住房公积金制度、补贴制度以及准入与退出制度构成了其保障性住房建设和管理的核心制度。中国保障性住房起步晚,存在土地供需失衡、资金利用效率偏低和管理体系不健全等问题。借鉴新加坡经验,重点应做好五个方面的制度改进与完善,即完善保障性住房土地供应体系,确保"专地专用"、转变保障性住房用地理念与提升城市融入性相结合,确保"用地有方"、加大财税支持力度与构建地区性多元化融资平台相结合,确保"有钱可用"、完善保障性住房公积金使用制度,确保"用钱有道"以及完善保障性住房准入与退出机制,确保"进出顺畅"。