【摘要】本文对温州房地产市场2006年至2014年二季度时间序列数据进行格兰杰因果检验和线性计量模型回归,结果显示:温州房地产市场和金融市场的良性发展能带动地方经济增长。房地产贷款增长与房地产价格上涨均能刺激房地产投资,从而拉动GDP保持增长。另一方面,融资总量的增长既能有效维持房价,又能适当降低信贷资产风险,为GDP增长提供良好环境。当前要保持地方经济持续、健康发展,一方面要维持房价稳定,控制土地投放节奏,加大住房消费信贷支持力度;另一方面要适度增加实体经济信贷支持力度,对冲因房价下行引发的融资总量缩减。