【摘要】本文结合洗钱的黑灰白代际转移理论,把房地产业洗钱系统作为研究对象,从整体着眼从环节入手,客观分析黑钱从进入到退出房地产各步骤,进而明确房地产洗钱内在运行机理,透过黑钱名目繁多的流转探究其黑灰白性质转移的实质。在此基础上借鉴国际国内经验,提出房地产反洗钱政策建议,为决策者提供决策参考。