【摘要】随着更多的古村落、古镇成为当前旅游的热点,民营资本介入古村镇旅游开发趋势日渐明显,包括介入的领域越来越广,介入的方式越来越多,介入的程度也越来越深,引起的矛盾与问题也随之越来越多。在实地考察与文献研究的基础上,笔者认为民营资本介入古村镇旅游开发经历了民间自发介入、政府招商介入和专业经营介入三个阶段,不同的阶段呈现出不同的特点,特别是当前存在的社区矛盾、短期行为等问题表现突出。为此,需要选择合适的商业模式加强利益关系协调,优化利益分配机制,提高社区参与、完善政策法规,降低经营风险,从而确保民营资本能够合情、合法、合理地介入古村镇旅游开发。