【摘要】高度发达的工业化国家,譬如德国, 都拥有高效的、多元化房地产市场。两德统一后,大量投资转向了新联邦各州。尽管相当的投资也流向商业房地产,譬如零售业,然而,人们的兴趣还是集中在住宅重建与基础设施开发及扩展方面,这意味着在90年代上半期,原东德的建筑投资拥有高速度的两位数增长,如果没有来自波恩的巨额政府补贴,这些都不可能发生。 下述数字可以表明房地产市场的重