【摘要】2014年年初以来,我国房地产投资增速持续下滑,下半年增速能否稳住将是宏观管理面临的最大不确定性。本文使用2004年1月份至2014年6月份的月度数据,选取短期敏感性指标,通过向量自回归(V A R)方法构建金融条件指数,该指数对全国房地产开发投资增速有较好的预测效果。研究认为,我国房地产开发投资增速下滑的态势短期内还将延续,经济增长下行压力较大。为确保全年经济增长7.5%目标的实现,政府需及时采取一些适当的经济刺激措施。