【摘要】基准地价是我国城镇土地市场的指导性价格和政府法定公示地价,是政府管理和调控土地市场的基本手段,也是核算土地资产收益的基本依据。城镇土地使用制度改革以来,我国各地相继建立了覆盖城镇规划区的基准地价体系。这种地价体系是我国土地市场早期尚不发达条件下的产物。