【摘要】笔者熟识一所干部培训学院的领导,分管后勤保障、物业管理一应事务,他经常分享的管理心得是"三分建七分管","物业靠养"。像游泳池,如果不每天保养,除去池壁上的积垢,久而久之就不成样子。"看你怎么算账,如果平时不愿意维护,是可以省些钱,但物业的使用寿命会缩短。平时多花些维护保养费,物业质量好,使用寿命会长。"在他看来,中国的项目,普遍重建设、