【摘要】根据上海市近期出台的《关于加强本市住宅小区出租房屋综合管理的实施意见》(下称《意见》),上海市将严格规范房屋租赁市场秩序、提高违法租赁行为的处罚力度,把违规租赁和违规转租的行政处罚信息纳入公共信用信息服务平台,并对违规转租受到行政处罚的责任人建立"黑名单"制度。根据上海近期出台的《意见》,五类行为将被认定为"群租":单位集体宿舍设在住宅小区内的;将一间原始设计为居