【摘要】引入节能、减排和经济收益与经济投资比值,即EnIR、EvIR和EcIR,用于排序优选节能措施,并在最终的节能改造方案评价中修正为EnIgR、EvIgR和EcIrR,因为政府享受节能减排收益而居民只考虑经济收益,且由于政府和居民分担经济投资,可在投资额度不变的情况下,扩大政府和居民的收益。最后以杭州某建筑为例,研究分析节能、减排和经济收益与经济投资比值的积极作用。研究结果有利于推动政府与居民"共同投资、分享利益"双赢模式的建立。