【摘要】在不同长度的时期内,影响城市商业与居住混合程度(RCR)变化的因素不同。本论文以美国纽约市规划局和美国统计局等提供的数据为支撑,分析了2003年到2010年美国纽约市自下曼哈顿到上曼哈顿的南北剖线上,商业和居住建筑面积的比例(商住比)以及变化趋势,并与4个影响因素的变化作对比,它们是城市空间格局、可达性、经济景气程度和家庭收入。结论是在这段时期,经济景气程度的变化对纽约此地区RCR的变化影响明显。此结论对中国大都市的短期规划有一定的借鉴意义。