【摘要】从国内外房地产市场调控经验来看,资本利得税是一种能够有效遏制住宅投机的市场手段。本文通过对资本利得税的概念和国内外开征经验进行研究,分析我国开征资本利得税的意义,并对资本利得税税率设计和减轻政策短期负效应的措施进行研究。