【摘要】短期我国实物资产财富效应微弱,长期实物资产与消费需求呈现负相关关系,说明近年来房价上涨过快导致居民购房负担加重,家庭陷入流动性约束,抑制了居民消费需求的快速增长。无论短期还是长期,金融资产与居民消费需求都呈现负相关关系,说明我国金融市场发展还尚未完善,金融资产对我国居民消费需求产生了一定的抑制作用。未来需要加大工资制度改革,增加保障房供给,加强房地产市场监督管理,完善金融监管市场,创新多种金融工具。