【摘要】房地产价格的不断上涨,地方政府土地出让金收入的持续增加,引起了社会对"土地财政"行为的关注。本文将从现实情况出发,分析"土地财政"行为存在的原因,评价其对地方财政的影响,最后从解决当前地方政府对"土地财政"过度依赖的角度出发,提出相应的政策建议:首先,应当对分税制进行调整与深化,完善和加强中央对地方政府的转移支付,赋予地方政府与其事权相匹配的财力;其次,应当借鉴美国土地财政收入的发展历程完善我国的"土地财政"。