【摘要】在城镇化快速推进过程中,莱芜市和全国许多城市一样,面临着增量土地资源紧缺、存量土地集约利用水平较低、耕地资源流失严重等问题。在统筹城乡发展的宏观背景下,如何实现土地资源的优化利用,关键在于实现土地资本化,深化土地使用制度改革。对此,笔者从土地资本化的基本态势、趋势特征、制约因素等方面进行了调研