【摘要】美国警惕房地产复苏出现新泡沫。又想让房地产复苏,又想防止泡沫,一箭双雕的办法是在贷款上做文章。美国的房地产明确复苏,2013年1月19日公布的去年11月凯斯席勒20座城市房价指数虽然微跌0.1%,但经过季节调整后,环比上涨0.6%,同比上涨5.5%,是自2006年8月以来单月的最大涨幅。2012年11月份,美国20座城市中有19座城市房价同比上涨,仅纽约市房价同比下滑。无论是新房还是二手房交易价格,都处于明确的上升通道,笔者接触的房产中介对房地产复苏充满信