【摘要】房屋纯抵押担保消费贷款客户向银行申请房屋纯抵押担保消费贷款,需向银行提供借款人基本材料(身份证复印件、工作证明、家庭情况、配偶情况等)、借款用途材料(消费合同、发票等)、还款能力证明材料(银行卡流水单、工资收入证明等)、抵押物材料(房产证、房屋价值评估报告等)。该类型的贷款有两个特点:一是贷款用途必须是消费,可用于房屋装修、旅游、教育、留学等,借款人必须向银行提供真实的消费合同和发票;二是用于抵押的房屋必须足值。如果由贷款银行认定资质的评估公司对客户提供的可用于抵押的房产价值的评估为100万元,且该房产产权明晰,则银行会为该房产核