【摘要】本文从理论模型和实证分析两个方面检验了我国货币和房地产之间的资产替代现象,在此基础上研究货币政策对房地产价格的影响,得出以下结论:经济个体在房地产与货币之间的资产替代行为是推高我国房价的动因之一;存款利率、货币供给对房价的作用方向在不同时期具有一致性,在经济的不同区制下实际存款利率降低和实际货币供给增长率上升都将推高房地产价格;存款利率、货币供给对房价的作用程度在不同区制具有非对称性。