基于租金与价格的房地产泡沫预警方法研究
2013-08-05分类号：F293.3;F224
【部门】长安大学
【摘要】有效的房地产泡沫预警方法在经济发展的关键时期尤为重要。将房价视作租金的贴现值,利用租金和房价两个变量共同确定房地产泡沫的预警值和预警度,并以上海、北京、杭州、深圳和西安为样本进行实证检验,结果表明检验期内五大样本城市均出现不同程度的房地产泡沫,分别呈现不同的预警状态。
【关键词】租金 房地产价格 泡沫预警
【基金】教育部哲学社会科学研究后期项目“资产泡沫与泡沫经济理论研究”(07JHQ0049); 陕西省社科基金项目“陕西房地产泡沫预警研究”(10E235); 中央高校基本科研业务费专项资金; 长安大学基础研究支持计划专项基金“我国房地产泡沫预警研究”(CHD2010JC123)
【所属期刊栏目】建筑经济
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