【摘要】依据2005-2011年盘锦市商业营业用房及其13个关联因素的数据,分析各因子与盘锦市商业营业用房的灰色关联度。并依据2008-2011年盘锦市商业营业用房销售面积数据,构建盘锦市商业地产需求预测的灰色GM(1,1)模型,经过检验,模型精度达到Ⅱ级。通过运用该模型对2012-2015年盘锦市商业营业用房销售面积的预测及结果,提出盘锦市商业地产的发展建议。