【摘要】瑞士是个高福利高收入的国家。在定居瑞士之初,我以为瑞士人既然收入丰厚,肯定拥有属于自己的住房。然而,瑞士只有1/3的家庭拥有房屋的产权,绝大多数家庭都采取租房的方式。而邻国,如西班牙和意大利等,住房自有率都占到75%以上。为什么瑞士住房自有率反倒不如周边国家呢?主要是由于瑞士房地产价格太高,超出了普通家庭的经济承受能力。以日内瓦为例,一般公寓每平方米价格为10000瑞士法郎左右(约合人民币6.4万元)。以瑞士人月均收入6000瑞郎计算,一个瑞士人20年不吃不喝攒下的工资才够买一套150平方米左右的住房。另一方面,由于瑞士人普遍缺乏储