【摘要】由于近年来我国住宅领域中政府和市场的双重失灵,对住宅合作社回归的呼声日高。选取印度、埃及、乌拉圭和南非等典型的发展中国家,总结这些国家住宅合作社的演变历程和经验教训,然后从法律法规、资金来源、管理架构、产权形式等方面,提出对我国发展住宅合作社的启示和对策建议。