【摘要】土地等不动产抵押质押贷款一向是最重要的银行贷款品种。我国农村虽有绝大多数的土地,但由于现有法律政策等主观客观原因,"三农"融资十分困难。笔者以农村土地产权制度的核心问题——土地使用权流转为切入点,选择孝感辖内县域农地流转及其贷款融资的典型案例作抽样调查,以寻找解决各地农村土地流转及其贷款融资难的可行性方法。