【摘要】本文基于非正式市场中土地使用权的无保障性,以土地流转市场为研究对象,运用静态博弈与动态博弈相结合的方法,对土地银行的产生以及长期发展进行了理论分析和探讨。分析表明,土地银行的引进能够从根本上保障借地者的利益,降低其交易成本;同时防止出租土地承包方的搭便车行为从而最大化其经济效益,实现双方共赢。