【摘要】农村宅基地改革是合理开发利用土地资源,切实保护耕地、促进新农村建设的重要举措。本文是在对浙江省国土资源厅、农业厅访谈的基础上,深入浙江省临海市,走访五个行政村,就农村宅基地改革进行专题调研后的报告。本文总结了临海市农村宅基地改革的实践情况,归纳了四种实践类型,文章认为,总体而言,临海市农村宅基地改革基本获得了政府、村集体和村民三方共赢的局面,但宅基地改革中也存在农民宅基地权益保护、农民宅基地建设土地指标、农村土地管理与信访制度等问题,指出今后需要在地方政府、村集体、农民三者的相互作用中,加大农民的土地收益比例,达成土地管理制度改革的博弈均衡,从而更好促进地方经济发展和社会稳定。