【摘要】土地资源价格除受自身区位因素和个别因素的影响外,行政因素、社会因素和经济因素的变化亦对土地价格波动产生重要影响,评估方法的选取以及评估人员的专业素质等均在地价评估过程中构成影响地价确定的风险因素。本文基于对土地资源价格评估中风险细化分析的基础上,进一步进行了风险预控系统设计,并提出相应的土地估价风险防范措施。