【摘要】经过10多年的住房市场化改革和发展,我国已初步形成以商品住房为主、保障性住房为重要补充的住房供应和保障体系,城镇居民住房条件明显改善,城镇人均住房建筑面积由1998年的18.7平方米提高到2012年的34平方米。但同时也要看到,城镇住房供求不平衡部分城市房价持续快速上涨,中低收入家庭住房困难等问题依然突出。为有效缓解房价上涨压力,应当综合施策、标本兼治,遏制地价过快上涨势头,还应当充分发挥税收政策的调节作用,引导住房合理消