【摘要】2009年底以来,国务院密集出台一系列政策,对房地产实施调控,本文以广东省梅州市为例,回顾了2009年底以来房地产市场运行情况,剖析房地产调控效果出现偏差的地域因素,在此基础上,提出进一步完善欠发达地区房地产调控的思路和举措。