【摘要】美国住房金融运行机制和监管机制内在不足是美国次贷危机爆发的重要原因,美国在次贷危机后对住房金融监管进行了一系列改革,并取得一定成效。在介绍美国住房金融运行机制的基础上,本文分析了美国住房金融监管改革的措施、成效和发展趋势,指出美国政府一方面通过干预加强监管,另一方面引入更多的私人资本参与住房金融二级市场改革,促进政府发起企业存在模式转变。