【摘要】从BIM的理念出发,结合国内基于BIM在商业项目运营管理上的现状,凸显出BIM对商业项目运营管理所带来的巨大收益。本文通过深度的挖掘传统运营管理所存在的成本大,缺乏主动性和应变性及总控性差等主要问题,提出了以BIM为核心的技术在解决传统运营问题上的应用价值,展示了BIM将掀起未来商业项目运营管理的新浪潮。