【摘要】本文从物业服务合同的概念入手,界定物业服务合同是一种独立的合同类型。因此,想要解决物业服务合同的法律适用问题,立法应当考虑将这种新型的独立性合同纳入法律规范内,修订合同法或制定民法典将其有名化。