【摘要】房地产是半个金融业。住房商品化的实现离不开完善的住房金融支撑。随着我国住房改革的深化,住房金融也从无到有,逐步发展起来,对我国住房商品化生产和消费发挥了较好的作用,但目前,我国住房金融业的作用范围和作用力度都非常有限,大大低于人们的期望,运营过程中还存在一些缺陷,本文主要分析个人住房金融中的问题,并探索一些解决办法。