【摘要】2011年10月开始,建行北京地区率先上浮了首套房个贷利率后,各大行也悄然跟进。2012年春节后,各家商业银行的首套房个贷利率逐渐回落至基准,而近期,各家银行政策微调,房贷出现9折甚至8.5折优惠。一时间,大家纷纷猜测,利率松动释放了什么信号?分析利率变化带来的影响,影响人群是首套购房者,"刚需"无疑。从影响程度来看,以贷款