【摘要】反式抵押贷款是一种以房屋所有权作抵押的贷款。它的特殊性在于贷款人是一些拥有完全房屋产权的老人。该项业务的开展,不仅可以扩大优质信贷规模、提高老人生活水平、扩大内需,还可以为我国正在加快实施的廉租房、经适房制度提供源源不断的房源。反式抵押贷款的尽快展开可以有效缓解社会老龄化带来的种种矛盾,因而能够有效促进创建公平和谐社会,促进我国的社会、经济健康发展。