【摘要】本文利用我国及美日德巴四国的投入产出表对房地产的产业关联及功能定位进行动态考察及国际对比,结果发现房地产业具有产业链长,但是关联度低的特点,并且国内的动态分析及国际对比都表明房地产不宜作为支柱产业、先导产业、主导产业及基础产业,它应当是提供最终需求产品的高附加值产业,其发展方向为科技服务推动型产业。