【摘要】自2010年初至今,中央政府对于房地产市场进行调控的决心日益凸显,各种调控政策频繁出台,分别从不同角度形成了比较全面的政策组合。由于各种政策作用的目的、路径、影响等因素各有不同,因此,有必要对这些政策的作用机理进行较为深入地分析,以便更加准确地理解此次调控的出发点和预期目的,并对调控结果和政策的未来走势做出客观的预判。