【摘要】引入新建商品房供需分析的新指标——动态供需比,以2008年至2010年成都市主城区新增商品房供需数据为样本,对动态供需比的含义、计算方法和应用进行说明。从计算方法和与房价相关性来看,动态供需比与供需比相较,能更全面、准确地反映新建商品房的供需情况。