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英国土地强制购买制度及其启示——基于典型案例的分析

2012-09-10分类号:F356.1

【作者】刘晶  朱道林  林瑞瑞  谌业美  黄润龙  
【部门】中国农业大学土地资源管理系  
【摘要】研究目的:基于典型案例来分析英国的土地强制购买制度,探求其对中国征地制度改革的启示。研究方法:文献资料法、案例分析法。研究结果:①英国强制购买制度与中国征地制度有较多相似之处,征地主体采用强制收购的方式,以土地的原用途为补偿基础,但补偿时强调土地的真实市场价值。②英国各利益主体间经济关系明确,设有"抵消原则",若部分土地被强制购买同时考虑损失与增值。③英国设立了司法独立的仲裁机构与行政独立的监督机构,形成了健全的强制购买法律体系。研究结论:对比研究发现,中国通过细化征地补偿标准,设立独立的仲裁机构与监督机构,制定有针对性的法律、法规等,完善中国的征地制度体系。
【关键词】土地制度  征地补偿  案例分析  英国
【基金】国土资源部软科学研究项目“土地收益分配问题研究”(项目编号:201118)
【所属期刊栏目】世界农业
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