【摘要】武汉市谦森岛城乡建设用地增减挂钩试点作为湖北省示范试点,目前已经通过验收,由于综合效应显著,已申请了第二期增减挂钩指标,为一般农业地区的农村发展起到了示范带动作用。基本情况谦森岛庄园地处武汉市北郊黄陂区祁家湾街境内,属于城市规划控制范围外的一般农业地区。该园创建于1992年,20年间,从一片荒山荒坡发展为集林果生产、科研、加工、进出口贸易和观光旅游为一体的现代农业生产企业,被评为首