【摘要】按照《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的规定,企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入,应确认为销售收入的实现。在会计处理上,企业预先收取的售房款会暂时记入"预收账款"科目,待满足会计准则所规定的其他条件时,才转为销售收入核算。根据我国企业所得税法实施条例