【摘要】运用演化博弈论分析开发商囤地行为逻辑及群体演化趋势,构建了开发商囤地的演化博弈模型。主要结论:当囤地策略支付为正,且大于不囤地策略支付时,开发商都选择囤地策略;当囤地策略支付为正,但小于不囤地策略支付时,开发商动态选择囤地策略,囤地企业稳定于一定比例;当囤地策略支付为负,且小于不囤地策略支付时,开发商都选择不囤地策略。最后,根据开发商囤地行为逻辑和结论给出了管制策略。