【摘要】马斯洛的需求层次理论是人的行为动机理论,由此派生出来的房地产价值体系与马斯洛需求层次理论有着密切的逻辑关联性。本文将从这一视角出发,对房地产需求、房地产建筑类型及房地产价格进行分析,构建房地产价值体系,从而为房价上涨的原因分析提供理论依据,并基于此提出相关政策建议。