【摘要】土地合理利用需要正确处理与自然条件限制、生态环境质量、国民经济发展等因素的协调关系。充分发挥土地要素在城市功能中的作用,为在构建和谐社会的同时,获得最佳的社会、经济、生态效益提供科学依据。开发区发展方向的管理问题是目前一个受到学者极大关注的土地利用问题。通过针对开区域经济和管理结构的理论综述和针对国外企业园区和国内经济开发区进行比较研究,对开发区发展演化模型进行模拟,从而为开发区的空间布局、产业发展结构的调控和优化提供借鉴。